钢结构在高层建筑中更有价格优势

发布时间：2015-11-22 阅读：1843次

      随着经济的繁荣发展推动着工业的发展，在我国的住宅体系当中，很多的建筑结构采用了钢结构工程。虽然钢结构有环保节能等各方面的优势，但是由于其造价偏高，还没有在建筑中完全普及，大家更倾向于价格低廉的钢筋混泥土。由于钢结构在我国的建筑体系中使用的时间不是很长，所以大家只知道钢结构造价高，但是并不知道钢结构对于一些高层建筑来说，其实钢结构施工造价更具优势。
      在房地产市场上，我们经常会听到这种感慨钢结构住宅固然不错，但造价太高，阻碍了在市场上的推广普及。然而上海钢结构公司中的佼佼者，也是闵轩钢结构的创始人夏学云认为 ：钢结构住宅现在的价格这么高，是被房地产开发商炒上去的，实际上，它与传统钢筋混凝土住宅的造价差不多。这里面存在观念障碍，钢结构住宅表面上的高造价，完全可以通过建造过程的综合平衡予以消化。
      钢结构工程与传统的钢筋混凝土住宅相比，钢结构住宅在施工和综合效益方面都具有不可比拟的优势：自重比较轻，比钢筋混凝土结构要轻30%～50%；断面小，室内建筑布局灵活，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右；施工方便、周期短，不受气候和季节影响，建造速度快。一般说来，单栋二层以内钢结构住宅的主体结构从加工到现场安装完毕仅需10天左右，从基础施工到新房交付使用仅需1个月，而同类钢筋混凝土住宅则需要2个多月。这大大节约了施工的时间和人工费用。因而钢结构特别适用于上海钢结构厂房，钢结构库棚等大面积的建筑。
       夏学云表示建造房屋是一项系统工程，包括设计、制造、运输、安装、维修和管理等诸多环节，这些环节都将增加房屋建造的成本。因此，应综合看待成本问题，它还包括隐形成本，而不应仅仅着眼于多用了几公斤钢材。他算了这样一笔账：对于一项高层建筑工程来说，结构造价所占比例不到工程造价的30%。结构造价又分为上部结构造价和基础造价，钢结构在工程总投资中仅占10%。此外，相对小巧的钢结构部件的运输成本也较低。
      由此我们可以看出钢结构住宅的土建造价尽管比钢筋混凝土住宅高10%～20%，但钢结构住宅可在基础造价方面节约30%的资金，此外钢结构住宅工期缩短后也可节约不少开支。综合考虑以上因素，钢结构住宅的造价大致可与钢筋混凝土住宅持平，特别是随着楼房层数越高，钢结构住宅和传统的土建比起来就更有价格优势。